山东省慢性病医院（山东省康复中心）正阳关路33号 房屋租赁项目（二次）竞租公告
一、项目名称：山东省慢性病医院（山东省康复中心）正阳关路33号房屋租赁项目（二次）
二、项目编号：SYZB2022-156
三、出租人：山东省慢性病医院（山东省康复中心）
四、项目名称、用途、简要技术要求：
1、项目背景：
租赁房屋位于青岛市市南区正阳关路33号，砖混结构，不动产建筑面积976.55平方米及所占院落。【具体现状及细节请各承租人自行了解】
2、房屋基本情况：
项目 | 正阳关路33号楼房 |
地理位置 | 青岛市市南区正阳关路33号 |
建筑结构 | 砖混结构 |
建设时间 | 1949年前 |
建筑面积（m2） | 976.55 |
土地面积（m2） | 1358 |
楼房布局 | 甲栋： 一层14间：其中房间12间，厕所2间，建筑面积412.78平方米。 二层14间：其中房间12间，厕所2间，建筑面积412.78平方米。 甲栋外走廊建筑面积40.50平方米，合计建筑面积866.06平方米。 乙栋平房： 平房4间，建筑面积95.88平方米。 丙栋平房（不含斜线区域）： 平房1间，建筑面积14.61平方米。 |
3、经营范围：房屋原设计用途为疗养用房，现出租用途为办公或商业经营用房。
4、租赁期限：四年，每两年为一个承租周期。
5、承租价格：本项目最低承租价不得低于1,116,873.00元/年（评估价）。
此价格为第一个承租周期内的最低承租价，此后的一个周期内价格须至少上浮5%。
五、承租人资质要求：
（1）中国境内注册，独立承担民事责任，具有承租本项目能力的承租人均可报名并参与竞租；
（2）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参与本次项目竞租；
（3）法律法规对合格承租人的其他要求、规定；
（4）本项目不允许联合体竞租。
六、购买竞租文件、时间、方式：
时间：2022年12月23日至2022年12月29日止，每天上午08:30-11:30，下午13:30-16:00（北京时间），法定节假日除外。
报名地址：山东善誉招标咨询有限公司（济南市高新区汉峪金谷A2区4栋2302）
报名方式：报名时必须携带合格的营业执照（或民办非企业单位登记证书）、法定代表人【单位为分支机构或个体工商户的，为营业执照上所列负责人：以下简称法定代表人（负责人）】授权委托书及被授权人身份证，法定代表人（负责人）亲自报名的应提供加盖公章的法定代表人（负责人）声明书原件（声明书格式自拟）及法定代表人（负责人）身份证复印件，否则不予办理报名手续。
报名费：500元/份（开户名：山东善誉招标咨询有限公司历下分公司；开户银行：莱商银行股份有限公司济南历下支行；账号：8030 4050 1421 0063 85；汇款时请备注：正阳关路33号租赁报名费）。
备注：疫情期间采用网上报名方式，提供以上证件的原件扫描件发送邮箱至sdsyzb1@163.com，邮件发送后致电代理机构，根据工作人员要求填写报名表并电汇文件费用后报名成功，以电汇报名费到账时间为准。
七、递交承租文件时间及地点：
（1）递交承租文件日期及时间：2023年01月05日08：30-17：00（北京时间）。
递交承租文件地点:济南市高新区汉峪金谷A2区4栋24楼开标厅。
备注：由于新冠疫情原因，办公楼随时存在不可抗力因素封闭等风险，各承租人也可密封邮寄递交竞价文件，文件递交到达我司时间须在递交承租文件截止时间之前。
邮寄地址：济南市高新区汉峪金谷A2区4栋23楼2302室。
邮寄联系人：朱经理 联系电话：0531-55516892
（2）公开竞租及评审时间：2023年01月06日上午09:30分（北京时间）。
公开竞租地点：济南市高新区汉峪金谷A2区4栋24楼开标厅。
八、采购代理机构：山东善誉招标咨询有限公司
地 址：济南市高新区汉峪金谷A2区4栋2302室。
联系人：朱经理 联系电话：0531-55516892
发 布 人：山东善誉招标咨询有限公司
发布时间：2022年12月22日